L’aggiornamento di luglio 2021 tratta dei seguenti argomenti: RENT TO BUY AZIENDA Il contratto di rent to buy è possibile utilizzarlo non solo nel campo immobiliare bensì anche nel trasferimento di aziende o rami di aziende. Il rent to buy di azienda consente di ottenere l’immediato godimento dell’azienda contro la corresponsione di un canone da
L’aggiornamento di giugno 2021 tratta diversi argomenti e precisamente: AGEVOLAZIONI COSTRUTTORI L’articolo 7 del D.L. 30 aprile 2019, n. 34, ha previsto per le società costruttrici che acquistano un intero fabbricato al fine di demolirlo e ricostruirlo o ristrutturarlo al fine della sua rivendita, un’agevolazione che prevede l’applicazione dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale in
Il Decreto Legge 25 maggio 2021, n. 73 (c.d. Decreto Sostegni Bis) ha previsto delle importanti novità in riferimento all’acquisto di una prima casa di abitazione da parte di giovani. Quali sono le agevolazioni previste dal decreto? Le agevolazioni previste dal decreto sono le seguenti: – la prima ipotesi prevede l’esenzione dall’imposta di registro nonché
L’aggiornamento di maggio 2021, dà continuità alla costante esecuzione del lavoro di ampliamento delle fattispecie possibili. Abbiamo concentrato l’attenzione sulle trasformazioni eterogenee, di cui all’art. 2500 octies c.c., al fine di prevedere le ipotesi trasformative di enti non lucrativi in enti lucrativi Inoltre, alla luce del Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze relativo all’indicazione
I verbali assembleari di società a responsabilità limitata e società per azioni presenti nel formulario, danno la possibilità di redigere diverse ipotesi e permettono di gestire modifiche statutarie, aumenti e riduzione di capitale, recesso e esclusione di soci, e operazioni straordinarie di trasformazione, scissione e fusione. Al fine di ottimizzare il numero di ipotesi possibili
La redazione degli atti immobiliari presenta delle criticità legate alle numerose menzioni di legge che il legislatore ha, negli anni, imposto per la validità dell’atto. Le principali riforme si sono susseguite dalla metà degli anni ’80 sino al 2010 e possiamo annoverare l’obbligo delle menzioni urbanistiche, l’obbligo di indicare le modalità di pagamento del prezzo
L’aggiornamento di aprile 2021 rafforza il formulario dando all’utente ulteriori fattispecie da sviluppare. In sintesi: Altri atti di impresa Raggruppamento temporaneo di impresa Assemblee di società di capitali Nomina organi amministrativi di SRL e SPA Trasformazione eterogenea da SRL in Consorzio Trasformazione eterogenea da SRL in Società consortile Trasformazione eterogenea da SRL in Cooperativa a
Il formulario è stato realizzato dal notaio Guido Brotto con l’ausilio tecnico del Polo Notarile Zucchetti ed è nato dall’esigenza professionale di avere uno strumento che dia un aiuto concreto nell’operare quotidiano nella redazione degli atti. L’esperienza pratica del notaio Guido Brotto ha consentito di fornire dei modelli redazionali di atti notarili, e della documentazione
I contenuti del formulario sono presenti anche sulla nuova piattaforma Notaria. Per informazioni visitare www.notaria.cloud
Qui di seguito troverete un esempio di “Verbale di Assemblea dei Soci di Società a Responsabilità Limitata” SCARICA ESEMPIO
L’aggiornamento di luglio 2021 tratta dei seguenti argomenti: RENT TO BUY AZIENDA Il contratto di rent to buy è possibile utilizzarlo non solo nel campo immobiliare bensì anche nel trasferimento di aziende o rami di aziende. Il rent to buy di azienda consente di ottenere l’immediato godimento dell’azienda contro la corresponsione di un canone da
L’aggiornamento di giugno 2021 tratta diversi argomenti e precisamente: AGEVOLAZIONI COSTRUTTORI L’articolo 7 del D.L. 30 aprile 2019, n. 34, ha previsto per le società costruttrici che acquistano un intero fabbricato al fine di demolirlo e ricostruirlo o ristrutturarlo al fine della sua rivendita, un’agevolazione che prevede l’applicazione dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale in
Il Decreto Legge 25 maggio 2021, n. 73 (c.d. Decreto Sostegni Bis) ha previsto delle importanti novità in riferimento all’acquisto di una prima casa di abitazione da parte di giovani. Quali sono le agevolazioni previste dal decreto? Le agevolazioni previste dal decreto sono le seguenti: – la prima ipotesi prevede l’esenzione dall’imposta di registro nonché
L’aggiornamento di maggio 2021, dà continuità alla costante esecuzione del lavoro di ampliamento delle fattispecie possibili. Abbiamo concentrato l’attenzione sulle trasformazioni eterogenee, di cui all’art. 2500 octies c.c., al fine di prevedere le ipotesi trasformative di enti non lucrativi in enti lucrativi Inoltre, alla luce del Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze relativo all’indicazione
I verbali assembleari di società a responsabilità limitata e società per azioni presenti nel formulario, danno la possibilità di redigere diverse ipotesi e permettono di gestire modifiche statutarie, aumenti e riduzione di capitale, recesso e esclusione di soci, e operazioni straordinarie di trasformazione, scissione e fusione. Al fine di ottimizzare il numero di ipotesi possibili
La redazione degli atti immobiliari presenta delle criticità legate alle numerose menzioni di legge che il legislatore ha, negli anni, imposto per la validità dell’atto. Le principali riforme si sono susseguite dalla metà degli anni ’80 sino al 2010 e possiamo annoverare l’obbligo delle menzioni urbanistiche, l’obbligo di indicare le modalità di pagamento del prezzo
L’aggiornamento di aprile 2021 rafforza il formulario dando all’utente ulteriori fattispecie da sviluppare. In sintesi: Altri atti di impresa Raggruppamento temporaneo di impresa Assemblee di società di capitali Nomina organi amministrativi di SRL e SPA Trasformazione eterogenea da SRL in Consorzio Trasformazione eterogenea da SRL in Società consortile Trasformazione eterogenea da SRL in Cooperativa a
Il formulario è stato realizzato dal notaio Guido Brotto con l’ausilio tecnico del Polo Notarile Zucchetti ed è nato dall’esigenza professionale di avere uno strumento che dia un aiuto concreto nell’operare quotidiano nella redazione degli atti. L’esperienza pratica del notaio Guido Brotto ha consentito di fornire dei modelli redazionali di atti notarili, e della documentazione
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Indice alfabetico minute atti
• Accettazione di eredità con beneficio di inventario
• Accettazione espressa di eredità
• Accollo esterno senza adesione creditore
• Accollo esterno con adesione creditore
• Accordo di reintegrazione della legittima
• Affitto di azienda
• Affitto di ramo di azienda
• Affrancazione di livello
• Affrancazione del fondo enfiteutico un solo enfiteuta
• Affrancazione del fondo enfiteutico più enfiteuti
• Apertura di cassetta di sicurezza
• Aps non riconosciuta ets
• Assegnazione immobiliare a singolo socio conseguente a riduzione reale
del capitale sociale
• Assegnazioni immobiliare a più soci conseguenti a riduzione reale del
capitale sociale
• Assegnazione in conto futura divisione
• Assemblea aps riconosciuta ets
• Assemblea aps non riconosciuta ets
• Assemblea associazione riconosciuta ets
• Assemblea associazione non riconosciuta ets
• Assemblea associazione non riconosciuta
• Assemblea associazione riconosciuta
• Assemblea comitato riconosciuto
• Assemblea comitato non riconosciuto
• Assemblea ente filantropico associazione ets
• Assemblea impresa sociale ets
• Assemblea odv riconosciuta ets
• Assemblea odv non riconosciuta ets
• Assemblea onlus riconosciuta
• Assemblea onlus non riconosciuta
• Assemblea rete associativa riconosciuta ets
• Assemblea rete associativa non riconosciuta ets
• Assemblea società mutuo soccorso
• Asseverazione perizia
• Atto di notorietà successione legittima
• Atto di notorietà successione testamentaria
• Atto di avveramento di condizione sospensiva apposta su atto di
compravendita immobiliare
• Atto di mancato avveramento di condizione risolutiva apposta su atto di
compravendita immobiliare
• Atto ricognitivo di avvenuto pagamento di compravendita immobiliare
con riserva di proprietà
• Buy to rent vendita condizione risolutiva prezzo
• Cancellazione di ipoteca
• Certificato successorio europeo allegato 5 atto
• Certificato successorio europeo allegato 4
• Certificato successorio europeo allegato 2
• Cessione azioni di SPA
• Cessione contratto preliminare
• Cessione credito in luogo adempimento 1198
• Cessione credito onerosa
• Cessione di azienda
• Cessione di grado ipotecario (agg. Aprile 2021)
• Cessione di ramo di azienda
• Cessione di quote di SS
• Cessione di quote di SAS SNC
• Cessione di quote di SRL (più venditori)
• Cessione diritto uso onerosa
• Cessione diritto uso gratuita
• Cessione diritto abitazione onerosa
• Cessione diritto abitazione donativa
• Cessione onerosa usufrutto
• Cessione singola quota di SRL
• Cessione usufrutto donativa
• Compravendita immobiliare
• Compravendita immobiliare di bene culturale
• Compravendite immobiliari in più luoghi
• Conferimento di azienda (in esecuzione a delibera di aumento di capitale)
• Conferimento di azioni di SPA (in esecuzione a delibera di aumento di
capitale)
• Conferimento di credito (in esecuzione a delibera di aumento di capitale)
• Conferimento di immobili (in esecuzione a delibera di aumento di
capitale)
• Conferimento di quote di SRL (in esecuzione a delibera di aumento di
capitale)
• Conferimento di valori mobiliari ex art. 2343 ter, comma 1, c.c. (in
esecuzione a delibera di aumento di capitale)
• Conferma di disposizioni testamentarie nulle 770
• Conferma nullità conformità catastale
• Conferma nullità urbanistica art. 46 dpr 380
• Conferma nullità urbanistica art. 30 dpr 380
• Convenzione matrimoniale portante costituzione di fondo patrimoniale
• Convenzione matrimoniale portante l’adozione del regime patrimoniale
della separazione dei beni
• Convenzione matrimoniale portante l’adozione del regime patrimoniale
della separazione dei beni in presenza di immobili
• Convivenza (contratto di) con contribuzione in denaro
• Convivenza (contratto di) con contribuzione in denaro e donazione
immobiliare
• Convivenza (contratto di) con contribuzione in natura
• Convivenza (contratto di) con contribuzione in natura e donazione
immobiliare
• Convivenza: risoluzione gratuita contratto di convivenza
• Convivenza: risoluzione onerosa contratto di convivenza
• Convivenza: contratto di mantenimento in caso di stato di bisogno
• Convivenza: contratto di mantenimento vitalizio tra conviventi
• Convivenza: contratto di godimento di abitazione di proprietà di un
convivente
• Convivenza: contratto di godimento di abitazione di proprietà di entrambi
i conviventi
• Convivenza: contratto di godimento di abitazione in locazione da parte di
un convivente
• Convivenza: instaurazione del regime di comunione legale dei beni
• Convivenza: nomina amministratore di sostegno
• Costituzione aps riconosciuta ets
• Costituzione associazione riconosciuta
• Costituzione associazione riconosciuta ets
• Costituzione associazione non riconosciuta
• Costituzione associazione non riconosciuta ets
• Costituzione comitato riconosciuto
• Costituzione comitato non riconosciuto
• Costituzione consorzio con attività esterna
• Costituzione cooperativa a mutualità prevalente
• Costituzione cooperativa sociale ets
• Costituzione diritto di usufrutto a titolo oneroso
• Costituzione diritto di usufrutto donativa
• Costituzione di diritto di superficie a titolo oneroso
• Costituzione di diritto di superficie a titolo donativo
• Costituzione donativa diritto uso
• Costituzione donativa diritto abitazione
• Costituzione di SCRL
• Costituzione di SCRL con conferimento di azienda
• Costituzione di SCRL con conferimento di azioni di SPA
• Costituzione di SCRL con conferimento di credito
• Costituzione di SCRL con conferimento di quota di SRL
• Costituzione di SCRL con conferimento immobiliare
• Costituzione di SCPA
• Costituzione di SCPA con conferimento di azienda
• Costituzione di SCPA con conferimento di azioni di SPA
• Costituzione di SCPA con conferimento di credito
• Costituzione di SCPA con conferimento di quota di SRL
• Costituzione di SCPA con conferimento immobiliare
• Costituzione di SCAS
• Costituzione di SCAS con conferimento di azienda
• Costituzione di SCAS con conferimento di azioni di SPA
• Costituzione di SCAS con conferimento di credito
• Costituzione di SCAS con conferimento di quota di SRL
• Costituzione di SCAS con conferimento immobiliare
• Costituzione di SCNC
• Costituzione di SCNC con conferimento di azienda
• Costituzione di SCNC con conferimento di azioni di SPA
• Costituzione di SCNC con conferimento di credito
• Costituzione di SCNC con conferimento di quota di SRL
• Costituzione di SCNC con conferimento immobiliare
• Costituzione di SS
• Costituzione di SS con conferimento di azienda
• Costituzione di SS con conferimento di azioni di SPA
• Costituzione di SS con conferimento di credito
• Costituzione di SS con conferimento di quota di SRL
• Costituzione di SS con conferimento immobiliare
• Costituzione di SAS
• Costituzione di SAS con conferimento di azienda
• Costituzione di SAS con conferimento di azioni di SPA
• Costituzione di SAS con conferimento di credito
• Costituzione di SAS con conferimento di quota di SRL
• Costituzione di SAS con conferimento immobiliare
• Costituzione di SNC
• Costituzione di SNC con conferimento di azienda
• Costituzione di SNC con conferimento di azioni di SPA
• Costituzione di SNC con conferimento di credito
• Costituzione di SNC con conferimento di quota di SRL
• Costituzione di SNC con conferimento immobiliare
• Costituzione di SPA
• Costituzione di SPA con conferimento di azienda
• Costituzione di SPA con conferimento di azioni di SPA
• Costituzione di SPA con conferimento di credito
• Costituzione di SPA con conferimento di quota di SRL
• Costituzione di SPA con conferimento di valori mobiliari ex art. 2343 ter,
comma 1 c.c.
• Costituzione di SPA con conferimento immobiliare
• Costituzione di SRL
• Costituzione di SRL con conferimento di azienda
• Costituzione di SRL con conferimento di azioni di SPA
• Costituzione di SRL con conferimento di credito
• Costituzione di SRL con conferimento di quota di SRL
• Costituzione di SRL con conferimento immobiliare
• Costituzione di SRLS
• Costituzione di SRL start up innovativa (agg. Aprile 2021)
• Costituzione di SRL STA (agg. Aprile 2021)
• Costituzione di SRL STP (agg. Aprile 2021)
• Costituzione ente filantropico associazione ets
• Costituzione ente filantropico fondazione ets
• Costituzione ente filantropico fondazione ets dotazione immobiliare
• Costituzione impresa sociale srl ets
• Costituzione fondazione con dotazione immobiliare
• Costituzione fondazione
• Costituzione fondazione ets
• Costituzione fondazione ets dotazione immobiliare
• Costituzione fondazione partecipazione ets
• Costituzione fondazione partecipazione ets dotazione immobiliare
• Costituzione odv riconosciuta ets
• Costituzione odv non riconosciuta ets
• Costituzione onerosa di diritto di enfiteusi
• Costituzione oneroso di diritto d’uso
• Costituzione onerosa diritto abitazione
• Costituzione onlus riconosciuta
• Costituzione onlus non riconosciuta
• Costituzione rete associativa riconosciuta ets
• Costituzione rete associativa non riconosciuta ets (agg. settembre 2020
• Costituzione servitù onerosa
• Costituzione servitù donativa
• Costituzione servitù concessa dal comproprietario
• Costituzione SAS tra avvocati (agg. Aprile 2021)
• Costituzione SNC tra avvocati (agg. Aprile 2021)
• Costituzione società mutuo soccorso
• DAT disposizioni anticipate trattamento c.d. testamento biologico
• Designazione Amministratore di Sostegno
• Dichiarazione di nomina art. 1402 senza corrispettivo
• Dichiarazione di nomina art. 1402 con corrispettivo
• Diritti edificatori: cessione diritti edificatori in volo con atterraggio
• Divisione immobiliare (agg. Aprile 2021)
• Donazione della proprietà superficiaria dal proprietario
• Donazione della proprietà superficiaria dal superficiario
• Donazione di azioni di SPA
• Donazione di azienda
• Donazione di credito
• Donazione di denaro
• Donazione di quota di SRL
• Donazione di quota di eredità
• Donazione di ramo di azienda
• Donazione immobiliare
• Esclusione del socio di società di persone
• Esclusione del socio di società di persone: atto ricognitivo
• Fondazione: adunanza del consiglio direttivo
• Fondazione ETS: adunanza del consiglio direttivo
• Formalità notarili ex art. 54 LN
• Formalità notarili ex art. 55 LN
• Formalità notarili ex art. 56 LN
• Formalità notarili ex art. 57 LN
• Fusione (delibera) per incorporazione con società incorporante in forma
di SNC
• Fusione (delibera) per incorporazione con società incorporante in forma
di SAS
• Fusione (delibera) per incorporazione con società incorporanda in forma
di SNC
• Fusione (delibera) per incorporazione con società incorporanda in forma
di SAS
• Fusione (atto) per incorporazione con società incorporante in forma di
SNC
• Fusione (atto) per incorporazione con società incorporante in forma di
SAS
• Fusione (atto) per incorporazione con società incorporante in forma di
SRL
• Fusione (atto) per incorporazione con società incorporante in forma di
SPA
• Fusione propria (delibera) di SNC/SAS;
• Fusione propria (atto) con società risultante in forma di SNC (agg.
maggio 2021)
• Fusione propria (atto) con società risultante in forma di SAS (agg.
maggio 2021)
• Fusione propria (atto) con società risultante in forma di SRL (agg.
maggio 2021)
• Fusione propria (atto) con società risultante in forma di SPA (agg.
maggio 2021)
• Help to buy preliminare effetti anticipati
• Impresa familiare: costituzione
• Inventario di eredità
• Iscrizione ipoteca a seguito di surroga e erronea cancellazione
• Mutuo dissenso di donazione
• Opposizione a donazione ex art. 563 c.c. (agg. Aprile 2021)
• Patti sociali di SAS
• Patti sociali di SAS consortile (agg. Aprile 2021)
• Patti sociali di SAS tra avvocati (agg. Aprile 2021)
• Patti sociali di SNC
• Patti sociali di SNC consortile (agg. Aprile 2021)
• Patti sociale di Snc tra avvocati (agg. Aprile 2021)
• Patto di famiglia portante un trasferimento di azienda
• Patto di famiglia portante trasferimento di azioni di SPA
• Patto di famiglia portante trasferimento di quota di SAS SNC
• Patto di famiglia portante trasferimento di quota di SRL
• Pegno: costituzione di pegno su quota di SRL (agg. maggio 2021)
• Permuta immobiliare
• Postergazione di grado ipotecario (agg. Aprile 2021)
• Preliminare immobiliare con TAIC su bene abitativo
• Preliminare immobiliare
• Prestazione in luogo di adempimento 1197
• Procura generale
• Procura institoria
• Procura per gestire una eredità (agg. Aprile 2021)
• Procura per partecipare ad un’asta (agg. Aprile 2021)
• Procura speciale ad accettare donazione
• Procura speciale ad acquistare azioni
• Procura speciale ad acquistare immobili
• Procura speciale ad acquistare quota SRL
• Procura speciale ad acquistare quota SS SNC SAS
• Procura speciale a vendere azioni
• Procura speciale a vendere immobili
• Procura speciale a vendere quota SS SNC SAS
• Procura speciale a vendere quota SRL
• Procura speciale da fiduciaria per intestazione fiduciaria quota di SRL
• Procura speciale da fiduciaria per re intestazione fiduciante quota di SRL
• Procura speciale per atto di mutuo
• Procura speciale per atto di surroga
• Procura speciale per costituire società
• Procura speciale per pubblicare testamento
• Quietanza relativa ad atto di compravendita
• Quietanza di mutuo per surrogazione non cartolarizzato
• Quietanza di mutuo per surrogazione cartolarizzato
• Quietanza di mutuo frazionato per surrogazione cartolarizzato
• Quietanza di mutuo frazionato per surrogazione non cartolarizzato
• Raggruppamento temporaneo di impresa (agg. Aprile 2021)
• Recesso del socio di società di persone
• Recesso del socio di società di persone: atto ricognitivo
• Rendita vitalizia contro trasferimento immobile
• Rent to buy
• Rettifica art 59bis ln
• Revoca della rinuncia all’eredità
• Revoca espressa disposizioni testamentarie
• Revoca di procura
• Ricognizione di enfiteusi
• Riconoscimento di debito e costituzione di ipoteca volontaria
• Riconoscimento di figlio nato fuori dal matrimonio
• Ricostituzione della pluralità dei soci di società di persone nei 6 mesi
• Ricostituzione della pluralità dei soci tardiva di società di persone
• Ricostituzione della pluralità dei soci tardiva di SS
• Riduzione somma ipotecata (agg. Aprile 2021)
• Rinuncia di eredità
• Rinuncia a quota di comproprietà
• Rinuncia adbicativa proprietà
• Rinuncia azione di restituzione
• Rinuncia ad opposizione ex art. 563 c.c. (agg. Aprile 2021)
• Rinuncia diritto usufrutto uso abitazione
• Rinuncia azione riduzione con corrispettivo in denaro
• Rinuncia azione riduzione contro trasferimento immobiliare
• Riscatto leasing da utilizzatore immobile strumentale
• Risoluzione di contratto preliminare immobiliare
• Ritiro del testamento olografo
• Scissione (delibera) proporzionale e semplificata a favore di newco da
parte di SNC
• Scissione (delibera) proporzionale e semplificata a favore di newco da
parte di SAS
• Scissione (delibera) proporzionale e semplificata a favore di società
preesistente ove la scissa è una SNC
• Scissione (delibera) proporzionale e semplificata a favore di società
preesistente ove la beneficiaria è una SNC
• Scissione (delibera) proporzionale e semplificata a favore di società
preesistente ove la scissa è una SAS
• Scissione (delibera) proporzionale e semplificata a favore di società
preesistente ove la beneficiaria è una SAS
• Scissione (atto) proporzionale e semplificata a favore di newco
• Scissione (atto) proporzionale e semplificata a favore di società
preesistente
• Servitù abbandono del fondo servente
• Servitù a favore di immobile da costruire 1029 comma
• Servitù per vantaggio futuro 1029 comma 1
• Scioglimento di SS con liquidazione
• Scioglimento di SS senza liquidazione
• Scioglimento di SNC SAS con liquidazione
• Scioglimento di SNC SAS senza liquidazione e contestuale cancellazione
dal registro delle imprese
• Scioglimento fondo patrimoniale (agg. Aprile 2021)
• Scissione parziale a favore di newco SRL
• Servitù reciproca di deroga di distanze ai confini
• Statuto aps riconosciuta ets
• Statuto aps non riconosciuta ets
• Statuto associazione riconosciuta
• Statuto associazione non riconosciuta
• Statuto associazione riconosciuta ets
• Statuto associazione non riconosciuta ets
• Statuto comitato riconosciuto
• Statuto comitato non riconosciuto
• Statuto di consorzio con attività esterna
• Statuto di Cooperativa a mutualità non prevalente SRL
• Statuto di Cooperativa a mutualità prevalente di lavoro SRL
• Statuto di Cooperativa a mutualità prevalente STA
• Statuto di SPA
• Statuto di SPA consortile (agg. Aprile 2021)
• Statuto di SRL
• Statuto di SRL consortile (agg. Aprile 2021)
• Statuto di SRL fiduciaria e di revisione legale dei conti
• Statuto di SRL PMI
• Statuto di SRL di revisione legale dei conti
• Statuto di SRL STA
• Statuto di SRL STP
• Statuto di SRL tra avvocati (agg. Aprile 2021)
• Statuti di SRL tra commercialisti (agg. Aprile 2021)
• Statuto di Start up innovativa (agg. Aprile 2021)
• Statuto cooperativa sociale ets
• Statuto ente filantropico associazione ets
• Statuto ente filantropico fondazione ets
• Statuto impresa sociale srl ets
• Statuto fondazione ets
• Statuto fondazione partecipazione ets
• Statuto fondazione
• Statuto odv riconosciuta ets
• Statuto odv non riconosciuta ets
• Statuto onlus riconosciuta
• Statuto onlus non riconosciuta
• Statuto rete associativa riconosciuta ets
• Statuto rete associativa non riconosciuta ets
• Statuto società consortile SPA (agg. Aprile 2021)
• Statuto società consortile SRL (agg. Aprile 2021)
• Statuto società mutuo soccorso
• Stralcio di quota divisionale
• Surroga Banca Mediolanum
• Surroga Banco BPM
• Surroga Banco Desio
• Surroga CheBanca!
• Surroga Credem
• Surroga Credit Agricole
• Surroga Fineco
• Surroga Ubi Banca
• Surroga Webank
• Svincolo ipotecario
• Testamento olografo: deposito
• Testamento olografo depositato formalmente dal notaio: pubblicazione
• Testamento olografo non depositato formalmente dal notaio:
pubblicazione
• Testamento pubblico
• Testamento pubblico: registrazione negli atti tra vivi
• Trasferimento immobiliare in esecuzione di accordi assunti in sede di
separazione o divorzio
• Transazione su controversia non ancora in giudizio
• Trasferimento esercizio della servitù
• Trasformazione del diritto di superficie ex art. 31 L. 448/1998
• Trasformazione omogenea da SS in SNC
• Trasformazione omogenea da SS in SPA
• Trasformazione omogenea da SS in SRL
• Trasformazione omogenea da SS in SAS
• Trasformazione omogenea da SAS in SNC
• Trasformazione omogenea da SAS in SPA
• Trasformazione omogenea da SAS in SRL
• Trasformazione omogenea da SNC in SAS
• Trasformazione omogenea da SNC in SPA
• Trasformazione omogenea da SNC in SRL
• Trasformazione omogenea da SRL in SAS
• Trasformazione omogenea da SRL in SNC
• Trasformazione omogenea da SRL in SPA
• Trasformazione omogenea da SPA in SAS
• Trasformazione omogenea da SPA in SNC
• Trasformazione omogenea da SPA in SRL
• Trust solo costituzione
• Vendita a leasing sale leaseback
• Vendita bene strumentale a leasing con utilizzatore
• Vendita da leasing inadempimento locazione finanziaria
• Vendita del diritto di enfiteusi
• Vendita del diritto del concedente enfiteusi
• Vendita della proprietà superficiaria dal proprietario
• Vendita della proprietà superficiaria dal superficiario
• Vendita con condizione sospensiva
• Vendita con condizione risolutiva
• Vendita con riserva di proprietà
• Vendita di box pertinenziale ad abitazione
• Vendita di quota di eredità
• Vendita in blocco
• Verbale CDA SPA
• Verbale CDA SPA – COVID19 contestuale
• Verbale CDA SPA – COVID19 differito
• Verbale CDA SRL
• Verbale CDA SRL – COVID19 contestuale
• Verbale CDA SRL – COVID19 differito
• Verbale di assemblea di COOP. SPA
• Verbale di assemblea di COOP. SPA – COVID19 contestuale
• Verbale di assemblea di COOP. SPA – COVID19 differito
• Verbale di assemblea di COOP. SPA differito con comparente
• Verbale di assemblea di COOP. SPA differito senza comparente
• Verbale di assemblea di COOP. SRL
• Verbale di assemblea di COOP. SRL – COVID19 contestuale
• Verbale di assemblea di COOP. SRL – COVID19 differito
• Verbale di assemblea di COOP. SRL differito con comparente
• Verbale di assemblea di COOP. SRL differito senza comparente
• Verbale di assemblea di SPA
• Verbale di assemblea di SPA c.d. negoziale
• Verbale di assemblea di SPA – COVID19 contestuale
• Verbale di assemblea di SPA – COVID19 differito
• Verbale di assemblea di SPA differito con comparente
• Verbale di assemblea di SPA differito senza comparente
o dai verbali di assemblea di SPA è possibile deliberare:
Approvazione bilancio di esercizio;
Approvazione situazione patrimoniale infra annuale;
Aumento di capitale gratuito;
Aumento di capitale in denaro nel rispetto del diritto di
opzione, con sottoscrizione contestuale o non contestuale;
Aumento di capitale in denaro nel rispetto del diritto di
opzione anche a favore di obbligazionisti convertibili, con
sottoscrizione contestuale o non contestuale;
Aumento di capitale in denaro con esclusione del diritto di
opzione ex art. 2441, c. 5, c.c. offerto a terzo determinato;
Aumento di capitale in denaro con esclusione del diritto di
opzione ex art. 2441, c. 5, c.c. offerto a terzi generici;
Aumento di capitale da liberarsi in natura/credito, ex art.
2441, c. 4, c.c., con sottoscrizione contestuale o non
contestuale (precisando che la sottoscrizione contestuale
prevede i negozi di conferimenti aventi ad oggetto: azienda,
credito, immobili, quote di SRL, azioni di SPA, valore
mobiliari ex art. 2343 ter, comma 1, c.c.);
Conferma del collegio sindacale in carica;
Dimissioni collegio sindacale e nomina sindaco o revisore;
Esclusione socio
Fusione (delibera) per incorporazione semplificata dal lato
della incorporante
Fusione (delibera) per incorporazione semplificata dal lato
della incorporanda
Fusione (delibera) per incorporazione di società che detiene il
90% della società incorporante dal lato della incorporante
Fusione (delibera) per incorporazione di società che detiene il
90% della società incorporante dal lato della incorporanda
Fusione (delibera) per incorporazione con rapporto di cambio
dal lato della incorporante
Fusione (delibera) per incorporazione con rapporto di cambio
dal lato della incorporanda
Fusione (delibera) per incorporazione inversa dal lato della
incorporante
Fusione (delibera) per incorporazione inversa dal lato della
incorporanda
Fusione (delibera) per incorporazione con leverage buy out
dal lato della incorporante
Fusione (delibera) per incorporazione con leverage buy out
dal lato della incorporanda
Fusione propria (delibera)
Nomina e dimissioni organi sociali
Liquidazione e nomina di un liquidatore;
Modifica denominazione sociale;
Modifica oggetto sociale;
Modifica trasferimento sede sociale;
Nomina organi sociali
Perdite assorbite con versamenti a fondo perduto ex art.
2446, comma 1, c.c.;
Presa d’atto dimissioni del collegio sindacale;
Recesso socio
Ricapitalizzazione in denaro ex art. 2447 c.c., con massima
38 Milano;
Ricapitalizzazione in denaro ex art. 2447 c.c.;
Riduzione del capitale e trasformazione in SAS ex art. 2447
c.c.;
Riduzione del capitale e trasformazione in SNC ex art. 2447
c.c.;
Riduzione del capitale e trasformazione in SRL ex art. 2447
c.c.;
Riduzione facoltativa per perdite ex art. 2446, comma 1,
c.c.;
Riduzione obbligatoria per perdite ex art. 2446, comma 2,
c.c.;
Riduzione volontaria con liberazione dai soci dai versamenti
ancora dovuti, efficace dopo 90 giorni;
Riduzione volontaria con liberazione dai soci dai versamenti
ancora dovuti, immediatamente efficace;
Riduzione volontaria con rimborso di denaro, efficace dopo
90 giorni;
Riduzione volontaria con rimborso di denaro,
immediatamente efficace;
Riduzione volontaria con riservizzazione, efficace dopo 90
giorni;
Riduzione volontaria con riservizzazione, immediatamente
efficace;
Riduzione volontaria mediante assegnazione di immobili,
efficace dopo 90 giorni;
Riduzione volontaria mediante assegnazione di immobili,
immediatamente efficace;
Rinvio a nuovo di perdite ex art. 2446 c. 1 c.c.;
Scioglimento e liquidazione ex art. 2447 c.c.;
Scissione (delibera) proporzionale semplificata a favore di
newco
Scissione (delibera) proporzionale semplificata a favore di
società preesistente dal lato della scissa
Scissione (delibera) proporzionale semplificata a favore di
società preesistente dal lato della beneficiaria
Trasformazione in associazione non riconosciuta (agg. Aprile
2021)
Trasformazione in comunione d’azienda (agg. Aprile 2021)
Trasformazione in consorzio (agg. Aprile 2021)
Trasformazione in cooperativa (agg. Aprile 2021)
Trasformazione in fondazione (agg. Aprile 2021)
Trasformazione in SAS
Trasformazione in SNC
Trasformazione in società consortile (agg. Aprile 2021)
Trasformazione in SRL
• Verbale di assemblea di SRL
• Verbale di assemblea di SRL c.d. negoziale
• Verbale di assemblea di SRL – COVID19 contestuale
• Verbale di assemblea di SRL – COVID19 differito
• Verbale di assemblea di SRL differito con comparente
• Verbale di assemblea di SRL differito senza comparente
o dai verbali di assemblea di SRL è possibile deliberare:
Approvazione bilancio di esercizio;
Approvazione situazione patrimoniale infra annuale;
Aumento di capitale gratuito;
Aumento di capitale gratuito per trasformazione SPA;
Aumento di capitale a pagamento in denaro con
sottoscrizione contestuale o non contestuale;
Aumento di capitale a pagamento da liberarsi in
natura/credito con sottoscrizione contestuale o non
contestuale (precisando che la sottoscrizione contestuale
prevede i negozi di conferimenti aventi ad oggetto: azienda,
credito, immobili, quote di SRL, azioni di SPA);
Aumento di capitale per trasformazione in SPA;
Esclusione socio
Fusione (delibera) per incorporazione semplificata dal lato
della incorporante
Fusione (delibera) per incorporazione semplificata dal lato
della incorporanda
Fusione (delibera) per incorporazione di società che detiene il
90% della società incorporante dal lato della incorporante
Fusione (delibera) per incorporazione di società che detiene il
90% della società incorporante dal lato della incorporanda
Fusione (delibera) per incorporazione con rapporto di cambio
dal lato della incorporante
Fusione (delibera) per incorporazione con rapporto di cambio
dal lato della incorporanda
Fusione (delibera) per incorporazione inversa dal lato della
incorporante
Fusione (delibera) per incorporazione inversa dal lato della
incorporanda
Fusione (delibera) per incorporazione con leverage buy out
dal lato della incorporante
Fusione (delibera) per incorporazione con leverage buy out
dal lato della incorporanda
Fusione propria (delibera)
Liquidazione e nomina di un liquidatore;
Nomina e dimissioni organi sociali
Modifica denominazione sociale;
Modifica oggetto sociale;
Modifica trasferimento sede sociale;
Perdite assorbite con versamenti a fondo perduto ex art.
2482 bis, comma 1, c.c.;
Recesso socio
Ricapitalizzazione in denaro ex art. 2482 ter c.c., con
massima 38 Milano;
Ricapitalizzazione in denaro ex art. 2482 ter c.c.;
Riduzione facoltativa per perdite ex art. 2482 bis, comma 1,
c.c.;
Riduzione obbligatoria per perdite ex art. 2482 bis, comma 4,
c.c.;
Riduzione volontaria con liberazione dai soci dai versamenti
ancora dovuti, efficace dopo 90 giorni;
Riduzione volontaria con liberazione dai soci dai versamenti
ancora dovuti, immediatamente efficace;
Riduzione volontaria con rimborso di denaro, efficace dopo
90 giorni;
Riduzione volontaria con rimborso di denaro,
immediatamente efficace;
Riduzione volontaria con riservizzazione, efficace dopo 90
giorni;
Riduzione volontaria con riservizzazione, immediatamente
efficace;
Riduzione volontaria mediante assegnazione di immobili,
efficace dopo 90 giorni;
Riduzione volontaria mediante assegnazione di immobili,
immediatamente efficace;
Rinvio a nuovo di perdite ex art. 2482 bis c. 1 c.c.;
Scissione (delibera) proporzionale semplificata a favore di
newco
Scissione (delibera) proporzionale semplificata a favore di
società preesistente dal lato della scissa
Scissione (delibera) proporzionale semplificata a favore di
società preesistente dal lato della beneficiaria
Scioglimento e liquidazione ex art. 2482 ter c.c.;
Trasformazione in associazione non riconosciuta (agg. Aprile
2021)
Trasformazione in comunione d’azienda (agg. Aprile 2021)
Trasformazione in consorzio (agg. Aprile 2021)
Trasformazione in cooperativa (agg. Aprile 2021)
Trasformazione in fondazione (agg. Aprile 2021)
Trasformazione in SAS ex art. 2482 ter c.c.;
Trasformazione in SNC ex art. 2482 ter c.c.;
Trasformazione in SAS
Trasformazione in SNC
Trasformazione in SPA
Trasformazione in società consortile (agg. Aprile 2021)
• Verbale di apertura e pubblicazione di testamento segreto
• Verbale di ricevimento di testamento segreto scheda già sigillata
• Verbale ricevimento testamento segreto comparente non ha sottoscritto
testamento
• Verbale ricevimento testamento segreto comparente muto non in grado
di scrivere e sa leggere
• Verbale di ricevimento di testamento segreto con scheda aperta ma
sigillata dal testatore in presenza del notaio
• Verbale di ricevimento di testamento segreto con scheda consegnata
aperta al notaio
• Verbale di ricevimento di testamento segreto ex art. 598, c.c.
• Verbale di ricevimento di testamento segreto testatore muto o
sordomuto che sa leggere e scrivere
• Verbale di ritiro di testamento segreto
Indice delle disposizioni testamentarie:
• Accollo-interno
• Accollo-esterno
• compenso-dell’esecutore-testamentario
• condizione-a-legato-celibato-o-vedovanza
•
• determinazione-del-soggetto-legatario-rimessa-a-onerato-o-a-un-terzo
• determinazione-dell’oggetto-del-legato-rimesso-all’arbitrio-dell’oneratoo-di-un-terzo-632 comma 1
• disposizione-fiduciaria
• disposizione-favore-dell’anima-art.629
• disposizioni-favore-dei-poveri-630
• divisione-secondo-stima-di-un-terzo
• divisione-esecutore-testamentario
• divisione-senza-predeterminazione-di-quote
• diseredazione-genitori-decaduti-da-responsabilità-genitoriale
• diseredazione-espressa
• diseredazione-istituzione-implicita
• disposizioni-per-caso-di-sopravvenienza-di-figli
• espromissione
• esecutore-designato-per-singoli-incarichi
• ex-re-certa-assegnazione-bene-in-piena-proprietà-già-esistente-nelpatrimonio-del-testatore
• ex-re-certa-assegnazione-bene-in-piena -proprietà-non-esistente-nelpatrimonio-del-testatore
• ex-re-certa-assegnazione-diritti-reali-limitati-su-beni-esistenti-nelpatrimonio-del-testatore
• individuazione-dell’oggetto-rimesso-a-fonte-esterna
• istituzione-unico-erede
• istituzione-più-eredi-nell’intero-patrimonio
• istituzione-di-piùeredi-non-nell’intero-patrimonio
• istituzione-erede-nella-quota-di-legittima
• legato-in-sostituzione-di-legittima-senza-facoltà-di-chiederesupplemento-art-551-comma-2
• legato-in-sostituzione-di-legittima-con-facoltà-di-chiedere-supplementoart-551-comma-2
• legato-in-conto-di-legittima
• legato-ad-un-legittimario-sulla-quota-disponibile
• legato-sostituzione-legittima-condizione-sospensiva-che-il-legatariorinunci-ai-diritti-dell’art. 540-comma2
• legato-sostitutivo-della-legittima-e-dei-diritti-ex-art.540-comma-2
• legato-in-favore-del-coniuge-divorziato-sostituzione-assegno-periodico
• legato-in-sostituzione-assegno-spettante-ai-figli-non-riconoscibili
• legato con-effetti-reali
• legato-con-effetti-obbligatori
• legato-di-cosa-dell’onerato
• legato-di-cosa-di-un-terzo
• legato-di-cosa-solo-in-parte-del-testatore
• legato-di-cosa-da-prendersi-da-un-certo-luogo
• legato-di-cosa-del-legatario
• legato-di-credito
• legato-di-somme-depositate-su-conto-corrente
• legato-somma-di-denaro-da-prendersi-nel-patrimonio-e-da-trarsi-datitoli-di-investimento
• legato-somma-di-denaro-da-trarsi-da-titoli-investiti
• legato-somma-investita-in-titoli
• legato-di-titoli-depositati-in-banca
• legato-bene-determinato-appartenente-al-testatore
• prelegato
• legato-alternativo-665
• legato-con-facoltà-alternativa
• legato-di-azienda
• legato-di-eredità
• legato-di-contratto
• legato-di-contratto-compravendita
• legato-di-posizione-contrattuale
• legato-posizione-a-contenuto-contrattuale
• legato-diretto-di-fideiussione
• legato-di-fideiussione-a-favore-del-creditore
• legato-di-fideiussione-a-favore-del-debitore
• legato-di-posizione-contrattuale-contratto-preliminare
• legato-di-contratto-di-opzione
• legato-di-diritto-di-opzione-già-esistente
• legato-di-contratto-di-prelazione-già-esistente
• legato-di-prelazione
• legato-di-credito-improprio-art.1197e659cc
• legato-diritto-accettare-proposta-semplice-di-contratto
• legato-quota-multiproprietà-immobiliare
• legato-a-costituire-multiproprietà-immobiliare
• nomina-esecutore-testamentario
• onere del pagamento-a-carico-di-un-solo-erede
• onere-del-pagamento-di-debiti-carico-del-legatario
• preferenza-di-disposizioni-testamentarie-articolo-558
• ratifica-contratto-compiuto-da-falsus-procurator
• revocazione-disposizioni-testamentarie-680, c.c.
• revocazione-della-revocazione
• revoca-espressa-della-revoca-tacita
• revocazione-di-ogni-disposizione-precedente
• remissione
• revoca-disposizione-testamentaria-dall’imputazione
• rinvio-norma-di-legge
• sostituzione-nel-legato
• usufrutto-universale-a-titolo-di-erede
• usufrutto-universale-institutio-ex-re-certa
• usufrutto-universale-a-titolo-di-legato
Indice degli oggetti sociali
• abbigliamento
• acquacoltura-imprenditore-ittico
• acquisto-di-crediti-a-titolo-oneroso-factoring
• affittacamere
• agente-di-calciatori-agente-sportivo
• agenzia-di-viaggi-e-turismo
• agenzia-in-attività-finanziaria
• agriturismo
• alberghi-strutture-turistico-ricettive
• allevamento-di-animali
• ambulanti-commercio-su-aree-pubbliche
• amianto-bonifica
• amministratore-di-condominio
• amministratore-di-società
• animali-domestici
• apicoltura
• arbitrato
• arredi-sacri
• assistente-sanitario
• associazioni-professionali-legge-1815-1939
• attività-editoriale
• attività-professionale-non-protetta
• attività-professionale-protetta-società-tra-professionisti
• benzinaio
• casa-di-riposo-per-anziani
• catering-banqueting
• commercio-di-opere-arte
• dottore-commercialista
• dottore-esperto-contabile
• imprenditore-agricolo
• intermediazione-assicurativa
• intermediazione-riassicurativa
• intermediazione-mobiliare-sim
• intermediazione-finanziaria
• impresa-artigiana
• mediazione-creditizia
• mercato-del-lavoro-DLgs-276
• raccolta-trasporto-di-rifiuti-apparecchiature-elettriche-elettroniche
• società-agricola-non-iap-e-non-di-coltivazione-diretta-di-cui-al-dlgs-99-
2004
• somministrazione-di-alimenti-bevande
• holding-assunzione-di-partecipazioni
• società-tra-avvocati
• giochi-scommesse
• vendita-di-generi-di-monopolio
• marchi-brevetti-ideazione-acquisto-gestione-vendita
• cambiavalute
• casa-di-cura
• factoring
• commercio-di-rifiuti
• compro-oro
• organismi-di-conciliazione-mediazione
• consulente-del-lavoro
• consulente-finanziario
• consulenza-servizi-alle-imprese
• contabilità-servizi-di-tenuta-della-contabilità
• paghe-e-contributi
• cartolarizzazione-dei-crediti
• sinfont.t.ogg-soc-re.o.co-servicer- valorizzazione-garanzie-crediticartolarizzati
• leaseco-valorizzazione-beni-di-leasing-con-relativi-contratti
• dentista-odontoiatra-stp
• dentista-odontoiatra-srl-ordinaria
• escrow-agent-deposito-in-garanzia
• piattaforme-informatiche-digitali
• imbarcazioni-nautica-natanti
• edicola
• educatore-professionale-pedagogico-socio-pedagogico
• energia-elettrica
• engineering
• eolico-gestione-di-impianti-eolici
• erboristeria
• società-efficienza-energetica
• organizzazione-di-eventi
• facchinaggio
• farmacia-comunale
• farmacia-privata
• parafarmacia
• fiere
• fisioterapista
• fitness-club
• selvicoltura-silvicoltura-società-forestale
• fotovoltaico-produzione-energia-elettrica
• onoranze-funebri-funerali
• gelateria
• sistemi-di-gestione-aziendale-consulenza
• giardinaggio
• gioielleria
• guida-alpina
• hardware
• hardware-software
• idrocarburi
• immobiliare-attività-di-costruzione
• mediazione-immobiliare
• attività-di-sviluppo-immobiliare
• immobiliare-in-generale
• impianti-di-smaltimento-e-di-recupero-rifiuti
• impianti-per-edifici
• import-export
• imprenditore-agricolo-professionale-iap
• STP-ingegneria
• intermediazione-commercio-rifiuti-senza-detenzione
• ipermercati-supermercati
• scambio-valore-virtuale
• veterinario
• trustee
• vacanze-studio-all’estero
• traslochi
• tour-operator
• trasporto-di-merci-su-strada
• raccolta-trasporto-rifiuti
• consulenza-finanziaria
• ittiturismo
• leasing-locazione-finanziaria
• logistica
• maestro-di-sci
• attività-di-marketing
• mediazione-creditizia
• medico
• pasticceria
• pesca-professionale
• produttore-nel-settore-finanziario
• psicologo
• sartoria
• scuola-guida
• sicurezza-informatica-digitale
• spedizioniere
• ristorazione
• società-semplice
• autoriparazione
• cannabis-canapa
• lavanderia
• startup
• trasporto-di-persone-su-strada
• istituto-di-pagamento
• reti-di-vendita
• factoring
• ristorazione
• mercato-del-lavoro
• autoriparazione
• cannabis-canapa
• pulizie
• startup
• intermediazione-mobiliare-sim
• lavanderia
• trasporto-di-persone-su-strada
• istituto-di-pagamento
• money-transfer
• vendita-generi-di-monopolio
• reti-di-vendita
• ristorazione
• società-semplice
• società-sportiva
Sono nato a Cittadella in provincia di Padova. Il mio percorso professionale mi ha permesso di conoscere tutti gli aspetti dell’attività notarile e di sperimentare in prima persona le funzioni pratiche di questa professione, soprattutto quelle legate all’uso degli strumenti informatici per una maggiore efficienza del lavoro di studio.
Oggi sono notaio in Lecco e mi occupo, altresì, di analizzare e studiare la semplificazione dei processi organizzativi che caratterizzano l’attività notarile.
Un punto fondamentale della mia operatività quotidiana (e dei mie collaboratori) è l’utilizzo del formulario notarile digitale da me personalmente ideato e scritto che mi permette di redigere atti, anche complessi, in piena sicurezza e in tempi celeri.
Guido Brotto notaio in Lecco.
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